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融360贷款可靠吗(融360你我贷秒借待提现)

2019-09-24 13:33:01【作者:科技资讯报道】人已围观

简介安居乐业是目前大多数人所向往的,当然这也反映了社会现象,工作赚钱为了买房,相亲结婚要先问有没有房子,甚至房子已经变成了现代人结婚的筹码。

房价水涨船高,很多人挤破了头、拼了命似的也要先买一套房子下来,然后慢慢还房贷。究竟贷款买房对我们是利是弊?

 

浅谈融360报告:用多重贷款去养“房贷”风险大

融360

 

 

前段时间,央行发话了:保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

简单的来说,就是:买房时,除了房贷,其他筹钱可撬杠杆的渠道禁止。

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六个钱包理论相信大家都不陌生,就是男女双方和男女双方的父母加起来一共六个钱包,如果这六个钱包能买得起房子的首付,那么最好还是买房子。虽然说来无耻可笑,但是也反映了现在买房的难度,买房对于没有雄厚家产的普通人来说,不像日常花销一样,少则几十万动辄上百万的资金流水,非要强行“上车”的话,很可能导致资金链断裂,陷入窘迫的环境。

 

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另外还有一种凑钱的操作方式,越来越常见——套现。怎么套?

房贷是贷款的一种,但除房贷以外,信用贷、房屋抵押贷等等都是面向个人的贷款方式。以信用贷为例,有人就想到了通过信用卡套现筹钱,买个pos机,办N张信用卡,把信用卡的钱刷到银行卡上。这种筹钱方式其实一开始只是小范围的炒房客用用。毕竟炒房的理论基础就是不停的加杠杆,倒腾现金流,累积资产和负债。到后来炒房客越来越分散和向外渗透,套现这个方法就流传开了,甚至有些中介开始发展这项业务,帮购房者贷钱。

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央行为什么不让筹钱了?央行的声明在限制筹钱渠道。其实有两方面原因造成的,第一,投资风气越来越盛行。前两年那波房价涨幅太快太猛,大家看到了有利可图;二是新兴媒体在发展,人们获取信息的渠道变多变短,很多之前只存在小范围少数人中的操作手段在快速扩散,也就诞生了很多炒房投资的信徒。很多人看到别人几年时间通过投资积累大量资产,所以自己也想在房地产里分一杯羹,盲目的启用各种手段。

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买房投资与贷款买房都是有风险的,希望大家需要买房的时候先对自己的财产状况进行评估,最好把每月所需房贷控制在收入的30%,“强行上车”反而会有可能对自己的资金链造成伤害。

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